Hoorn

Dorpsstraat 19

€ 695.000
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - eengezinswoning vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Woonoppervlakte
142m2
Inhoud
545m3
Perceeloppervlakte
722m2
Aantal kamers
4
Aantal Slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Ligging
aan rustige weg
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
tuin rondom
Verkoopprijs
€ 695.000  kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken
Terug naar boven

Dorpsstraat 19 , Hoorn

Sfeervolle vrijstaande woning op een pracht locatie, centraal op het eiland Terschelling, in het mooie dorp Hoorn! De woning is de afgelopen jaren met hoogwaardige materialen en afwerking verbouwd tot woning met hedendaags comfort. Binnen en buiten perfect onderhouden.
De woning is levensloopbestendig, door gebruikmaking van brede deuren en het weglaten van dorpels. Op de begane grond is er een royale slaapkamer en luxe, ruime badkamer met eigen toegang tot een terras en de tuin.
De woning is bijzonder energiezuinig door toepassing van duurzame materialen zoals schapenwol isolatie, muurisolatie en degelijke nieuwe houten kozijnen en deuren. Alle ramen die kunnen geopend worden en zijn voorzien van horren. De boven verdieping heeft een 4-tal grote dakramen voorzien van horren en zonwering.

Indeling begane grond
Entree, hal, trapopgang naar de verdieping en vanuit de hal toegang tot de, U-vormige, woonkamer met half-open leef-keuken. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken en toiletruimte. Slaapkamer (1) met aansluitend badkamer (1) is gelegen in de uitbouw op de begane grond.
Woonkamer, afmeting ca. 3.70 x 5.65 m.
Eetgedeelte, afmeting ca. 3.30 x 5.20 m.
Keukenruimte, afmeting ca. 3.30 x 2.80 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.60/4.85 x 3.95 m.
Badkamer (1), afmeting ca. 2.55 x 3.00 m. (met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet) slaapkamer en badkamer gerealiseerd in 2018.
Bijkeuken inclusief hal (entree aan achterzijde van de woning) en separate toiletruimte, totaal ca. 3.95 x 4.00 m. (verdeelt over 3 ruimten)

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 4.45 x 3.70 m. (gemeten op schothoogte ca. 0,95 m.)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.11 x 2.85 m. (aan één zijde gemeten op schothoogte ca. 0,95 m.)
Badkamer, afmeting ca. 2.35 x 2.85 m. (aan één zijde gemeten op schothoogte ca. 0,95 m.)
Badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel meubel.

Tweede verdieping
Kleine bergzolder (over een gedeelte) aanwezig.

Tuin
Ruime zonnige tuin aan drie zijden van de woning. Totale oppervlakte perceel 722 m2.
Garage aanwezig, bereikbaar middels oprit aan de oostzijde van de woning.

Bijzonderheden
Gehele woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
De woning is na-geïsoleerd, spouwmuur isolatie, vloer isolatie (nieuwe vloeren met vloerverwarming b.g.g.) en dakisolatie (binnenzijde voorzien van 16 cm schapenwol) De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
Stenen berging/garage aanwezig, te bereiken via tuin.

Voor paardenliefhebbers bestaat de mogelijkheid om uw paard bij manege Terpstra aan de overzijde te stallen. Op loopafstand van bos, duin, heide en strand.
Een bed & breakfast beginnen of een praktijkruimte behoort tot de mogelijkheden.
Economische binding en huisvestingsvergunning zijn niet noodzakelijk.

De huidige eigenaar is verantwoordelijk voor de inmeting van deze woning.
Terug naar boven

Plattegrond

REBO Groep is aangesloten bij: