Arnhem

Abshovenpad 52

€ 237.500
Woonhuis - eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Woonoppervlakte
100m2
Inhoud
393m3
Perceeloppervlakte
257m2
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Verkoopprijs
€ 237.500  kosten koper
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Woonstijlen
  • Makkelijk parkeren
  • Starters
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken

Jeannet Hagesteijn (RM RT)

Makelaar

j.hagesteijn@rebogroep.nl

(06) 102 124 25

Afspraak of Contact

Terug naar boven

Abshovenpad 52 , Arnhem

Heerlijk vrij wonen aan de rand van de Laar Oost aan een doodlopend straatje met parkeergelegenheid op eigen terrein en royale vrij gelegen achtertuin (geen achterburen)? Kom kijken bij deze hoekwoning voorzien van moderne badkamer (2019) eigen HR CV ketel (ATAG 2019) en 24 zonnepanelen (2018) met ruim 5000 kWh opbrengst per jaar.

Deze woning in Arnhem Zuid heeft een carport en 2 bergingen, een speelvoorziening op korte afstand en ruime parkeermogelijkheden in de wijk en ligt ook nog eens vlakbij recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen en Park Lingezegen. Daarnaast bevindt zich midden in de wijk, een park met speelvoorzieningen, een kinderboerderij en scholen met daar tegenover winkelcentrum de Laar Oost.

In de zijtuin staat een houten berging/werkschuur v.v. elektra en water. Deze berging is ideaal voor klussers of voor het plaatsen van al uw tuinspullen. De ligging op het noordwesten maakt dat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en geeft toegang tot de stenen berging met elektra en water, ideaal voor al uw fietsen.

INDELING
Begane grond:
Ruime hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer voorzien van een extra kwaliteit laminaatvloer en houtkachel en met toegang tot het achtergelegen terras met diverse zitjes in zon en schaduw, open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e verdieping:
Via de trap in de hal toegang naar de eerste verdieping die voorzien is van drie slaapkamers allen met een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten, de moderne badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, een wastafel en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Vaste trap naar:

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met extra bergmogelijkheden en dakraam (geplaatst 2018), hier bevindt zich de cv-ketel (ATAG 2019) en de opstelling van de wasmachine en droger. Deze etage is ideaal voor het realiseren van een vierde slaapkamer!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca 100 m²;
- Bouwjaar 1985;
- Perceeloppervlak 257 m²;
- Moderne badkamer (2019);
- 24 zonnepanelen (2019) ruim 5000 kWh;
- Carport;
- 2 bergingen (voorzijde en achterzijde);
- HR CV-ketel ATAG (2019);
- Royale vrij gelegen achtertuin;
- Kindvriendelijke locatie (doodlopend pad);
- Speelvoorzieningen, scholen en winkelcentrum de Laar Oost binnen handbereik;
- In de nabijheid van recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen en Park Lingezegen.
Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Vergelijkbare woningen

Graanhoeve 31

Arnhem

Graanhoeve 31

193m2
5
€ 700.000
Arnhem

REBO Groep is aangesloten bij:

Help de verspreiding van het Coronavirus te voorkomen.

Voor bezoek zijn onze kantoren beperkt, met inachtneming van alle RIVM voorschriften, geopend. Neem bij voorkeur telefonisch of per e-mail contact met ons op, want we werken op dit moment het liefst op afspraak. Door goed geïnformeerd te blijven en de adviezen op te volgen, kunnen we onszelf en anderen beschermen. De meest actuele COVID-19 informatie is te vinden op de website van de Rijksoverheid.

Ga naar REBO en Corona